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家づくりの流れ

準備期間

顔合わせ
○家造りに対する思いの相性を確認
 
 
打合せ
○要望の聴取(設計カードの記入) ○敷地視察 ○法規的役所の情報収集
 
 
設計申込み契約
プランニング見積り費用 一律¥100,000円
○設計作業に入ります。
 
プレゼンテーション
○プラン図面の提出(設計カード参照) ○概算見積書の提出 ○パース提出
○方向性についての確認
 
*この時点で取りやめになった場合、プラン概算見積書を回収させていただきます。

計画期間

基本設計
○基本的な設計図の作成 ○確認打合せ ○模型(1/100)作成
 
*希望者のみ3~5万円にて作成します。
 
 
 

見積提出

見積提出
○基本設計に基づいた見積書提出 ○仕様説明確認(サンプルカタログ参照)
 
 
見積調整
○見積書の金額調整 ○予算に対しての仕様変更 ○金額の再検討
 
 
契約
契約金:契約時 請負金額の10%のお支払(1回目)
○設計作業に入ります。
 
 
○工事請負契約

工事期間

確認申請
○役所に申請図面を提出 ○建築許可を取得(約1ヶ月)
 
 
工事着工
着工後:請負金額の20%のお支払(2回目)
○地鎮祭(別紙案内) ○基礎工事 
○住設機器の確認(メーカーショールーム等)
 
上棟
屋根工事後:請負金額の30%のお支払(3回目)
○上棟祭(別紙案内) ○構造体(骨組み)完成
 
 
現場見学会
○見学会実施は同意を頂けた場合 ○内部仕様打合せ
 
 
完成
○建物の完成 ○完了検査 ○竣工写真撮影
 
 
完成内覧会
○完成内覧会は同意を頂けた場合
 
引渡し
引渡時:請負金額の40%のお支払(最終)
○建物引渡し ○取扱説明
○保証書 ○竣工写真ファイル
 
*お支払の流れに関しましては、参考例ですのでご相談に応じます。
 
 
 
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TEL.083-253-4104
FAX.083-253-4130
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有限会社 玉井工務店
〒751-0859
山口県下関市川中本町1-15-14
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FAX.083-253-4130

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<事業内容>
・建設業
・不動産業
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<許可・免許>
・宅地建物取引業許可
 山口県知事許可(6)第2589号
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