社長日記
新垢田リフォームプロジェクト ファーストプレゼン
2020-06-09
下関市新垢田にお住まいのお客様からご依頼のあった外構廻りのリフォーム工事。
今日はスタッフ同行でファーストプレゼンに行って来ました^ - ^♪
なんせ「浮屋根と格子の家」のお客様からのご紹介という事もあり、最初にお会いした時から期待度の高さを感じました。プランに取り掛かるにもなかなか良いアイデアが降りて来なくて色々と大変でしたf^_^;
そんな時…フッと降りて来たのは二階建のデッキ構想でした！！
デッキのイメージが描けた途端にそれに伴うアプローチや花壇など、次から次へとサクサクと描けてる自分がいます(^.^)
正直、スタッフからも「社長スランプですか？」って若干心配される一面もσ^_^;笑
既存の建物とのバランス等を考えるリフォームならではの難しさでしょうかねf^_^;
何はともあれ、今日は大変喜んで下さり「想像もしてなかった提案に凄く感動しています！」と言って頂けたので良かったです♪
これから見積りに入りまして、６月下旬からの着工を目指します！！
Ｔ- styleデザインの外構もご期待下さい^_−☆
新築住宅員光プロジェクト 進捗状況
2020-06-08
下関市員光町にて基礎工事中の「ミルフィーユハウス」は現在、基礎の配筋が組み上がりました！！
暑い中、職人さん達が３日間かけて組み上げてくれた配筋はとても美しい( ^ω^ )
今日から基礎の型枠工事に取り掛かり、その後は検査機関の配筋検査を受けて合格すれば、いよいよ土間コンクリート打設です！！
もう、この時点で既にナイスな雰囲気を醸し出しています。
今週から梅雨入りしそうな山口県ではありますが、天候と相談しながらしっかりとした基礎に仕上げて参りたいと思っています！！
午後からプレカット業者と構造材加工の最終チェック♪「ミルフィーユハウス」と「連層の家」と「閉じて開かれた家」と「瓦屋根と通り土間の家」の４件を半日かけて…
６月下旬の上棟式を目指して打合せを密に行いました！！密と申しましても三密は極力避けながら念密に内容を検討しました(^ - ^
構造パースにより木組みをチェック！！
空間のヴォリューム、軒先のディテール、平屋なのにフロアレベルの確認など…
パースはソフトの関係上というか、ＧＬ設定の複雑さから、ちょっと裏側は変ですが、実際は大丈夫です( ˘ω˘ )
もうそろそろ上棟式の日程を決めなくてはと思っていますが、とりあえず土間コンクリートの打設が済むまで、梅雨の関係もあり、ちょっと工程が読めませんので、Ｙ様、もうしばらくお待ち下さいませ(＞人＜;)
一応、目標は６月２５日頃を目標に進めております！！
梅雨って本当に嫌だなぁ〜σ^_^;
新築住宅生野プロジェクト 地鎮祭
2020-06-07
令和２年６月７日 先勝
本日、下関市生野町２丁目にて「連層の家〜リズム〜」の地鎮祭が生野神社さんにより現地にて執り行われました。
梅雨入り前という事で天気も良くて絶好の地鎮祭日和( ^ω^ )
設置したテントの角度からして、この建物が面白いカタチをしている事が想像つく方もいらっしゃるかなぁ(^.^)
地縄の位置をご確認頂き準備万端！！
さぁ〜明日から基礎工事に着工だねって言いたい所ですが…実は先日行った地盤調査の判定結果が改良判定となりました(T ^ T)
現在、セカンドオピニオンで地盤保証会社さんでの解析中！！おそらく判定が覆る事は無いと思いますので、明日から予定していた基礎業者さんへは基礎工事の延期の連絡はしました(>_<)
幸いにも、地盤は悪いなりにも深さは比較的浅かった為、砕石改良工法にて施工見積りを段取りしています。
施主様は「地盤が悪かったのは残念ですが、家の為には良い事ですね！」と凄く前向きなお言葉を頂きまして、少しでも負担が軽減される様に頑張ろうと思います^_^
これから正式な地盤調査判定を経て、地盤改良工事が済み次第、基礎工事に着手致します！！
上棟式は７月中旬になろうかと思いますが、お餅まきもされるそうですので、しっかりと楽しい思い出となる家づくりに努めたいと思います♪
Ｋ様、これから宜しくお願い致します^_−☆
新築住宅神田プロジェクト 模型&見積書
2020-06-06
プラン申込みから１ヶ月半くらいでしょうか(^^)
本日、見積書と模型プレゼンしました！！
「和モダン」というご希望で外観イメージは焼杉板張りと白壁。低勾配屋根はガルバリウム鋼板タテハゼ葺きで一部軒の出が2,110mm
登梁から持出すカタチでの自立を考えています！！
土地の決済期日までが非常に短い為、検討する時間なども限られており、今日の打合せで大筋の方向性が決まりました(^.^)
建物の外観を大変気に入って下さり、このままの状態で進めたいと仰って頂きまして、オール電化からガスへの変更など、多少の見積り修正はあるものの、内容的には外構部分を加えて少し増える感じになろうかと…
これから修正打合せはLINEにて連絡を取り合いながら、６月１２日（金）に工事請負契約を結ぶ事になりましたd(￣ ￣)
まさにＴ- style建築ラッシュへの幕開けです♪
計画期間が短過ぎてタイトルもまだ確定していませんが、これから下関市神田町にてＴ- style建築がスタートしますので是非ご期待下さい！！
道路沿いなので目立ちますよ〜٩( ᐛ )و
新築住宅後田プロジェクト 工事請負契約締結
2020-06-05
下関市後田町にて昨年の９月にプラン申込みを頂き、計画中だった新築住宅プロジェクト「瓦屋根と通り土間の家」ですが本日、工事請負契約を結びました(^-^)
昨年のお盆休み前に土地契約を結んだ計画地は未だに宅地造成工事が完了しておりません。
その分、じっくりと詰めに詰めた渾身のプランは非常に完成度の高い住宅となっています♪
計画期間中は何度も造成中の計画地に足を運んで環境を確認し、微調整を重ねて生まれてきた住まいは「この土地だからこの家」という建築で表現されたカタチです！！
上屋根はご希望の瓦屋根。三州瓦の銀黒の瓦で葺き上げます。外壁は焼杉板と白壁という和の住まいには玄関から勝手口まで続く通り土間があります。
ご主人様の趣味を活かした穴倉の様な部屋には専用のロッドスタンドもＴ- styleがオリジナルデザインします！！
敷地が変形してる程、その不利な条件を逆手に取ったプランをご提案し、周りに比べて建築が一際目立ってしまう様になるのは自然の事。
この度の宅地は色々な建築会社が一斉にスタートするので、楽しみではありますが、施工するのは大変そうです…(^_^)
どこから見てもカッコイイ建築がもう少しで着工しますので是非ご期待下さい！！
