社長日記
信頼関係のもとに…
2021-06-19
新築住宅新椋野プロジェクト
「地下から空に繋がる家」
今日はクライアントご主人様と朝から修正を余儀なくされた内容の説明を致しました！！
色々と難しい問題を抱えて一つずつ進めては来ましたが、やってやれない事は無い設計を無理せず少し修正を加える事で予算的にも構造的にも一気にクリア出来るという内容のご説明。
実際に土地決済期日までが異常な程に短かった為、創り込みは契約後という異例の進め方でした(^.^)
ウッドショックによる木材価格の高騰なども加わり予算が更に圧迫されたという事も関係してしまい何とかイメージを保ちながら調整してきた日々。
それでも急かされる事もなく、我々を信じて下さり、Ｔ-styleが提案する家ならどう変わっても普通の家にはならないから、ワクワクしますと感謝までされましたm(__)m
今日の内容で手応えは十分です！！
来週からはスタッフが審査機関への確認や諸々の準備なども踏まえて進めていけると思います( ^ω^ )
有り難い事に今日もまた新たな新築住宅をご検討中のお客様をご紹介頂くお電話がありました(^.^)
来週、お会いしてお互いの相性を確認致します。
お仕事ってやはり信頼関係が一番大切♪
Ｍ様とは最初から信頼し合って進めていける関係が築けていたので、今日があり未来がある。
間違いなく良い住宅になりますので、着工まではもう少しだけお時間を下さいね(^_−)−☆
万座さんで会食
2021-06-18
今日は今年の２月から弊社の経理関係と税務関係でお世話になっているＳ会計のＹ氏と夕方からの打合せを終えて、二人で会食。
綾羅木にある「万座」さんへ
まぁ〜色々と大変だった話に花が咲く。笑
突然の話から弊社の経理業務を依頼する事になったにも関わらず親身になって対応して下さったＹ氏には本当に感謝しかない( ^ω^ )
Ｙ氏との出会いのお陰で私の今後の会社経営も安定感が増しただけでなく、弊社の総合的な体制の強化に繋がりました！！
また、私がやろうとする様々な事業への相談役としても大変尽力して頂いています。
現在、準備している新会社の設立に向けても的確なアドバイスもあり、本当に助かっています！！
それにしても、今日の万座さんも相変わらずの安定感(^.^)
味はもちろんのこと、盛り付けの彩りと器のバランスがいつも凄く素敵です！！
こうした美しくて美味しい料理はジャンルは違えど勉強になりますし、料理の世界と建築の世界は考え方などが共通する点も多くて、大将の仕事に対する姿勢などがＴ-style建築の仕事に対する姿勢と良く似てる気がするので大好きです(*^^*)
ファンを大切にするおもてなしの心もＴ-styleと共通しているなぁ〜って感じます♪
特別であり、選ばれるお店づくり
ご一緒したＹ氏の反応が、そのまま人気の理由の答えの様な気がしていますm(_ _)m
今日も美味しい時間をありがとうございます！！
土地の選定
2021-06-17
今日はリノベーション計画から新築計画に変更になって、既に土地を探されていたお客様ご夫婦と一緒に候補地を三ヶ所見に行って来ました！！
下関市内で場所は幡生、後田、金比羅の順番に見に行って、土地の金額と建築コストとのバランスを確認しながら、敷地形状によってどんな建物が出来るか等のポイントをご説明しました（＾∇＾）
どの土地も一長一短ありますね〜(・ω・)
その中で長所に目を向けて考えるのでは無くて、短所を長所に変える事にいつも着目して考えるのが私流です^o^
短所があるから土地代は安く、その短所を設計力でカバーする事で逆に長所になれば良い訳です♪
土地を見ていたらタイミング良く地主さんが通られました^_^
「是非、買って下さい」
あと、もう少し安くなってくれたら最高なんだけどね〜(^.^)
それぞれの土地でアイデアは降りて来ましたが、一番降りて来た土地は、実はご夫婦が見なくても良いかなぁ〜って思われてた土地だった様です！！
普通では無い考え方をするのは自分が一番良く解っています。笑
まだ設計カードも拝見しておらず、口頭でお聞きしただけですが、良いイメージになりそうです^o^
これからの進展はご夫婦のお考えを尊重し、暫くご連絡がある事をお待ちして、私は明日の打合せの見積り作成に取り掛かっております♪
明日の打合せも上手くいく事を願っています（^人^）
外構リフォーム工事の打合せ
2021-06-16
下関市田中町にて今から９年前に完成した「センターホール『光庭』のある家」の施主様からのご依頼で中庭のウッドデッキの製作と駐車スペース廻りの外構工事の打合せに行って来ました！！
コロナ禍という事もあり、家に対する住み心地をもっと良くしたいというお話(^｡^)
先週、お電話にてご用件を確認していましたので、今日は早速図面ベースでお見積書もご提示しながら、内容のご説明をしまして、カーポートのご提案なんかも気に入って下さっていました(^-^)v
私にとっては懐かしい思い出のある授賞物件ですので、この度の工事で更に良くなっていく提案をしなくてはなりません！！
９年経った今でも室内空間は色褪せる事なく、化粧梁の際立つ真壁工法もやはり良い感じですね＾＾
実は数年前に外構とウッドデッキについてはご検討された事がありました！！
こうして以前の見積り金額と比較してみると、やはり少し値段が上がっている事が解る。
アルミ製品の値上がり、産廃処理費の値上がり、今は特に木材が高騰していますので、物価の値上がりは仕方ないとは言え、その分価値を高める為の工夫…つまりご提案力を高めていきたいと思います。
引算のデザイン性を高めていく事で少しでもスッキリと格好良くなるカタチをご提案する事が設計者の責任だと思います(￣^￣)ゞ
これから最終金額の調整をして工事請負契約に向かいます！
Ｍ内科リフレッシュ工事の打合せからの…
2021-06-15
下関市彦島本村町にある昔からずーっとお世話になっているＭ内科クリニック様。
来月の中旬から数日間かけてリフレッシュ工事を行う事が決まっています(^-^)
今日は内装仕上げの打合せに内装業者さんを連れて行って現地採寸や仕様の確認を行いました！！
入口ホールから待合室の床仕上げを現在のタイルカーペットから長尺シートに変えていきます。
また部分的には壁のクロスを貼り替えて、２階のスタッフ専用トイレは器具も含めて完全リフレッシュ！！
患者さんもスタッフさんもきっと喜ばれますね♪
彦島での打合せを終えて、一旦会社に戻り、その後は綾羅木にスタッフと向かい防災業者さんとの打合せへ。
綾羅木でのオフィスリフォームの打合せでは、改修する屋根のチェックで屋上に上がりました。
かなり傷みが酷く予想以上に大変な状況で、既に何ヵ所も雨漏りもしていましたf^_^;
これらは全撤去して造り替える感じになりますが、瓦棒屋根も綾羅木海岸からの潮風で穴だらけ…
下地の状況などが心配されます。
先日の消防署での打合せから防災機器の移設の指導を受けました。それに伴う現地打合せでしたが、配線経路もなかなか大変らしい。
今週末の打合せに向けて、最終金額調整をして工事請負契約に繋がって欲しいと思います( ^ω^ )
カフェの様なオシャレなオフィス空間を目指して最終段階に突入です♪
ご期待下さい٩( 'ω' )و
