社長日記
止まっていた時間が動き出す
2020-02-02
昨年、誰もが予期せぬ事態が起きて工事に着手出来ず、色々と対策を含め検討を続けていたプロジェクトがありました！！
新築住宅員光プロジェクト
「ミルフィーユハウス」
私の建築人生でも初めての事態…
開発許可に同意が得られず前にも後にも進めない状態になりました>_<
もちろん何もしてなかった訳ではありません！
色々な策を考えていました。
同意書に印鑑をついてもらえなくても進める方法は無い訳ではありませんでしたが、そうする事はクライアントご家族にとっても弊社にとっても色々な意味で最善策とは言えないと思っていました。
ですが、そうも言っていられない状況となってきた今、意を決して最後の交渉に行って来ました！！
本日、現地にて計画宅盤の高さを出し、詳細を説明して来ました！！
最後に用意した提案は、例え納得されなくても、印鑑を押してもらえなくても前に進む事が出来る提案です！！！
もちろん一番最初の案で同意を頂ければベストでした。必要コストを最小限に抑えられたからです。
最後まで諦めず悔しい想いにも耐えて頑張っているクライアントご夫婦の夢をＴ- styleで実現してみせます(￣^￣)ゞ
色々と苦労して遠回りはしましたが、期限にギリギリ間に合う様に最善を尽くすと覚悟を決めた一日でしたo(^_-)O
Ｔ- styleスケジュール
2020-02-01
今日から２月がスタートですね♪
今月はご提案するプロジェクトが沢山あります！！
計画中のプロジェクトでファーストプレゼンを予定しているのは長府だけで３件。
・長府店舗コンバージョンプロジェクト
・長府侍町増築プロジェクト
・長府宮ノ内増築プロジェクト
新築プロジェクトのファーストプレゼンが１件。
・新築住宅後田プロジェクト
模型と見積りをご提案する
・新築住宅小月市原町プロジェクト
しっかり仕上げて喜んで頂けるようにしたいと思います^_^
また、今月は二件のプロジェクトが完工します。
・新築住宅上田中プロジェクト
・オフィスリフォームプロジェクト
そして２月中旬に上棟予定
・新築住宅清末プロジェクト
２月中に建築確認と開発許可を取得する予定
・新築住宅員光プロジェクト
２月中に契約予定のリノベーション
・歯科医院リノベーションプロジェクト
２月からプランニングがスタートする
・新築住宅生野プロジェクト
まさにＴ- styleの２０２０年は今月の仕事で決まると言っても過言ではありません！！スタッフ全員で協力しながら頑張って参りますo(^_-)O
月初の今日はいつものようにこれから半年間の計画を考えて予定表を作成しました♪
沢山のご依頼に感謝しながら、２月のランチミーティングを何処でしようかなぁと考える今日この頃…
NEWプロジェクトの打合せ
2020-01-31
「光壁の家」の内覧会に予約して見に来て下さったお客様から先日ご連絡頂き、本日１０時から家づくりの話が始まりました(^o^)／
内覧会の時、ご主人様はお仕事だったのでお会い出来ず、今日が初めてでしたが和やかな雰囲気で楽しく打合せさせて頂きました^_^
今日の為にわざわざ有給休暇を取って下さっての打合せ。ありがとうございます♪
まずは候補地の確認からスタートしましたがいきなりピタリとハマる土地が目に止まりました！！
その土地は現在お住まいの家からも近く、既に現地を確認されているという事もあり、その場で不動産業者に連絡してキープしたい話をしました^_^
続いて、これからの流れの話でプラン申し込みまでの順番と費用についての話をしました。
早速、午後から金融機関に仮審査の申請に行かれるとの事( ^ω^ )
という事で、私は金融機関の担当者に電話をし、お客様が行かれる旨を説明。
設計カードも書いたら連絡しますと！！
今日は顔合せだけのつもりが一気に話が進んでいきました。
これから一つ一つ進めていき、全てが順調にいけば新築住宅生野プロジェクトがスタートします♪
二週間前に初めてお会いして、今日で一気に方向性がまとまるというミラクル的な打合せとなりました٩( 'ω' )و
この度の巡り合わせに感謝してＴ- styleで素敵な時間を過ごしていって欲しいと思います。
新築住宅上田中プロジェクト 進捗状況
2020-01-30
下関市上田中町にて建築中の「二重屋根の家」が完成に近づいてきています♪
室内の方は設備器具及び照明器具の取付けも終わり残す工事は空調機器の取付け、セキュリティシステムの取付け、建具塗装、内部コーキング、襖の搬入、畳の搬入です。その後、竣工クリーニングをして網戸工事を終えれば完成となります！！
外部は玄関建具塗装やフードの塗装、バルコニーの手摺り取付け、進入路の加工、宅内整地、植栽工事を残す感じで、全体の完成は２月中旬の予定です(^.^)
まだまだ色々な業種の職人さんが関わってきます^_^
スッキリとした内装デザインとなっています♪
特に和室になり過ぎない和室は枠の見付けをちょっとしか見せないハッカケという納まりにしていますのでシャープな印象で仕上がりました。
実は内覧会を楽しみにされている皆様には大変申し訳ないのですが、２月下旬に予定していたイベントですがこちらは今回は見送る事にm(__)m
完成写真をアップしますのでお楽しみに♪
また次に開催する清末プロジェクトの際は是非見にいらして下さいね（^人^）
来週の課外授業に向けて
2020-01-29
昨晩は建築士会下関支部青年部のメンバーが集まり来週の月曜日に行う予定の課外授業のリハーサルを行いました(^o^)／
昨年からスタートした青年部でやっていこうとする地域実践活動の一つです！
この度は山口県立下関工科高等学校建設工学科の１年生に向けた授業となります！！
設計（意匠・構造），施工に関する仕事を少しずつ知ってもらい業界の魅力を伝える事と将来、生徒達が目指すそれぞれの道の参考になればという趣旨で開催しています。
この度は２月のインターンシップを控えている１年生という事もあり、初めての職場体験を前にしての緊張感を少しでも解きほぐしてあげ、ワクワクしながら職場体験に望めるようになれば良いなぁ〜って思いますね♪
私たちにとっても今回で３回目の課外授業という事で最初に比べると内容が随分と良くなっていると思いますし、良い勉強になっています(^-^)
工科高等学校建設工学科の先生方は私たちの恩師でもあり、今度は大人になった私たちが先生方に少しでも恩返しが出来れば嬉しい限りです。
これから１週間で内容をまとめて、良い刺激を与えられる授業を目指します♪
